金润达  商业地产

2019年下半年拟开业项目

发表时间:2019-08-17 17:09

据不完全统计,2019年1-7月份,西北地区(陕西、甘肃、新疆)有12个商业项目开业,新增商业面积100万㎡。下半年,西北商业地产将进入更为集中的入市期。据赢商网不完全统计,2019下半年西北拟开业商业项目或达102个,新增商业总体量近861.52万㎡。其中包括西安西咸、延安、宝鸡、汉中4座吾悦广场以及兰州名城广场、西宁香格里拉商业中心等超10万㎡的大体量商业项目引人关注。

2019729154345616100x.png

声明:以上信息来自互联网、若有出入,欢迎留言指正

陕西2019下半年拟新增36个商业项目 12个分布在西安

  从上表可以看出,2019下半年陕西预计有36个商业项目即将入市,新增商业面积达293.28万㎡,其中12个分布在西安。2019上半年,西安市场迎来了四海唐人街、汉华城甜心广场等知名商业项目的开业。在下半年拟开业商业项目中,备受关注的代表项目有陕西四家吾悦广场、西安益田假日里等,西安商业项目数量与体量将迎来双重增长。

2.png

2019下半年陕西拟开业商业项目区域分布

除西安外,陕西其他区域待开业商业项目状况为,渭南、汉中各4个,咸阳、宝鸡、延安各3个,商洛、安康、杨凌各2个,榆林1个。

3.png

2019下半年西北各省拟开业商业项目区域分布

 从2019下半年西北拟开业商业项目数据显示,每个省的省会城市依然是商业活跃度较高的区域。其中甘肃兰州将迎来7个商业项目开业,新增商业面积约45.8万㎡;青海西宁下半年拟开业项目7个,新增商业面积近74.24万㎡;新疆乌鲁木齐将有12个商业项目入市,新增商业面积约117万㎡;内蒙古呼和浩特有7个商业项目下半年拟开,新增商业面积52.3万㎡。西北其他区域下半年将开的商业项目受关注的有兰州名城广场、西宁香格里拉商业中心、西宁·麒麟名都等,且都是超10万㎡的大体量商业项目。

  2019下半年拟开项目 5-10万㎡(含10万㎡)商业项目占比最大

  从拟开业商业项目体量来看,西北5万㎡以下(含5万㎡)的商业项目有36个,5-10万㎡(含10万㎡)的商业项目有40个,10-20万㎡以上(含20万㎡)的商业项目共计22个,20万㎡以上的商业项目有4个。其中,2019下半年拟开业项目以5-10万㎡(含10万㎡)占比最高,为39%;5万㎡以下(含5万㎡)的商业项目紧随其后,占比35%。

4.png

2019下半年西北拟开业商业项目体量情况

同时,上述数据也表明,随着入市商业项目日益增多,品牌同质化加剧,大体量的商业项目越来越难做,加之大体量商业投资总额相对较高。因此,越来越多的开发商选择“小而美”商业,专注于构建项目更加多元丰富的业态构造和更具市场竞争力的品牌组合。

说到小而美不得不说的是近期开始招商的一个新商业,凤二里是由陕西望城房地产开发有限公司开发。项目商业总共分为三层,一层层高5.8米,业态规划为:自助金融银行、咖啡休闲店、独立品牌轻餐饮;二层层高4.8米,业态规划:中式餐饮、日韩料理;三层层高5.2米,业态为:海鲜自助、火锅、美食城及KTV。凤二里将打造一个集海内外美食于一体的饕鬄盛宴聚集地,成为西安一处往来聚会新去处。项目地处经开区商务圈核心位置,属于中央商务圈。项目周边高端办公楼环伺,悦享超A级商务圈!左右拥抱蓝海风、白桦林国际等万家企业驻扎地,尽揽数十万人流量,周边强大消费力,现在正在引入各式娱乐餐饮业态入驻!

timg (1).jpg

  从开业时间来看,2019下半年拟开项目将主要集中在10月和12月进行亮相。届时,究竟这些商业项目能否如期开业,将以怎样的形式开业,又将为广大消费者带来怎样的惊喜和亮点。


联系我们
扫一扫
金润达  商业地产
地址:西安市未央区凤城九路海博广场D座18F                      邮编:710000

电话:029-86687953                                                          手机:13909239147          

联系邮箱:jrddc@foxmail.com                                           联系QQ:2300182051